Oferuję do sprzedaży dom wolnostojący w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 190,7m2, pow. podłóg 141m2 i powierzchni użytkowej 121 m2. zlokalizowany w miejscowości Pielgrzymowice (gmina Michałowice)/

Działka o powierzchni 5,3 ara, w całości ogrodzona w kształcie kwadratu, widokowa.
Wokół inwestycji nowe domy jednorodzinne oraz dużo terenów zielonych. Cicha i spokojna okolica.
Dojazd do działki drogą gminną asfaltową, a następnie drogą wewnętrzną utwardzoną.

Dom o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń składa się z dwóch kondygnacji oraz poddasza (strychu)
Duże przeszklenia w salonie powodują dobre doświetlenie części dziennej

Dom budowany z materiałów bardzo dobrej jakości. Oddawany w stanie deweloperskim - IVkwartał 2021 roku.

STANDARD WYKONANIA:
technologia tradycyjna: ściany zewnętrzne - bloczek komórkowy 25 cm
elewacja: ocieplenie - styropian 20 cm + tynk
ławy fundamentowe
pokrycie: dachówka betonowa , okna dachowe drewniane(w łazience PCV), rynny PCV, obudowane kominy
okna PCV trzyszybowe Aluplast
przesuwne okna w salonie
nierdzewne barierki przy balkonach francuskich
suche tynki na piętrze z płyt gipsowo-kartonowych
drzwi wejściowe wysokiej jakości
podłogi: wylewki cementowe
ściany wewnętrzne: tynki maszynowe cementowo-wapienne
poddasze: ocieplone wełną mineralną 25 cm, wykończone płytą OSB, konstrukcja drewniana
zamontowane schody włazowe na strych, ciepłe
schody żelbetowe
parapety zewnętrzne
przydomowa oczyszczalnia ścieków
ogrzewanie gazowe: piec dwufunkcyjny Vaillant z zasobnikiem 120l
wykończona kotłownia w płytki na podłodze i ścianach
uzdatniacz wody
ogrzewanie podłogowe na obu piętrach z osobnym sterownikiem w każdym pomieszczeniu
podjazd oraz opaska budynku utwardzony pod kostkę
ogrodzenie panelowe
brama wjazdowa przesuwna i furtka
taras
instalacje doprowadzone i rozprowadzone w budynku: wod-kan, gazowa, C.O., elektryczna, instalacja pod rolety zewnętrzne
teren wokół budynku wyrównany oraz uporządkowany
brama garażowa

Kupujący zwolniony z 2% PCC.

LOKALIZACJA:
Miejscowość położona w województwie małopolskim, w powiecie krakowskim, w gminie Michałowice - 4 km od granicy miasta Krakowa.
W najbliższej okolicy znajdują się miejscowości: Wiktorowice, Maciejowice, Zdzięsławice, Więcławice, Łuczyce.

Dom idealnie nadaje się dla rodzin z dziećmi.

Szkoła Podstawowa w Więcławicach Starych - 2 km
Przystanek autobusowy - 250 m - linie 260, 270
Sklep spożywczy - 450 m