Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową, wolnostojącą rezydencję o powierzchni całkowitej 369 m², położoną w Pielgrzymowicach, zaledwie 9,7 km od Krakowa. Nieruchomość oferuje przestronny układ, duży ogród, basen oraz garaż na 4 samochody.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Pielgrzymowic, zapewniającej komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym szybkim dostępie do Krakowa. Szkoła znajduje się około 5 minut od domu, a do trasy S7 można dotrzeć w około 6 minut. Przystanek MPK znajduje się bezpośrednio przy nieruchomości.

INWESTYCJA
Dom został wybudowany w 2025 roku jako indywidualny projekt przeznaczony dla jednej rodziny. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie do wykończenia, z rozprowadzonymi instalacjami oraz działającym kotłem gazowym. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje pełna dokumentacja inwestycji.
Budynek posiada izolowaną płytę fundamentową oraz bardzo dobre ocieplenie, zapewniające korzystną izolację termiczną. Na posesji znajduje się również basen z zamontowanymi pompami i filtrami.

DOM
Rezydencja oferuje 369 m² powierzchni całkowitej, w tym 293,77 m² powierzchni użytkowej. Funkcjonalny układ obejmuje przestronną strefę dzienną, prywatną oraz gospodarczą.
Na parterze znajduje się salon z jadalnią i kuchnią o łącznej powierzchni około 52 m², z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, a także gabinet, spiżarnia oraz pralnia z garderobą.
Poddasze stanowi prywatną strefę domu. Zaplanowano tu główną sypialnię o powierzchni około 38 m² z własną łazienką i garderobą, cztery dodatkowe pokoje oraz przestrzeń rekreacyjną.
Do dyspozycji pozostaje również garaż o powierzchni 75,04 m², mieszczący 4 samochody.
Dom położony jest na działce o powierzchni 2002,11 m², składającej się z 4 działek w obrębie Pielgrzymowice. Całość tworzy prywatną, zieloną przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER:- salon z jadalnią i kuchnią około 52 m2,
- gabinet około 14 m2,
- spiżarnia,
- pralnia z garderobą,
- dodatkowe pomieszczenia gospodarcze,
- garaż na 4 samochody.

PODDASZE:- master bedroom około 38 m2,
- prywatna łazienka,
- garderoba,
- 4 dodatkowe pokoje,
- dodatkowa przestrzeń rekreacyjna.

DODATKOWE INFORMACJE- powierzchnia garaży: 75,04 m2,
- 2 garaże na łącznie 4 samochody,
- basen z pompami i filtrami,
- ogrzewanie gazowe,
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku + garażu,
- działający kocioł gazowy,
- izolowana płyta fundamentowa,
- bardzo dobre ocieplenie budynku,
- rozprowadzone instalacje,
- projekt, pozwolenie na budowę oraz dziennik budowy do wglądu,
- dostęp do drogi poprzez udział w drodze wewnętrznej,
- szybki dostęp do trasy S7,
- przystanek MPK przy domu,
- około 5 minut do szkoły,
- około 9,7 km do Krakowa.

CENA - 1 760 000 PLN

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej niezwykłej rezydencji!
Ми також говоримо українською!
We speak English!

Kontakt do Brokera:

Aldona Bzdyl
 

ROYAL . SPACE

We are pleased to present a unique, detached residence with a total area of 369 m² , located in Pielgrzymowice, just 9.7 km from Krakow . The property offers a spacious layout, a large garden, a swimming pool, and a garage for four cars.

LOCATION
The property is located in a quiet and green part of Pielgrzymowice, offering a comfortable lifestyle away from the hustle and bustle of the city, yet with easy access to Krakow. The school is about 5 minutes away, and the S7 expressway is about 6 minutes away. A public transport stop is located directly next to the property.

INVESTMENT
The house was built in 2025 as a custom-built project for a single family. The property is being sold ready for completion, with all utilities installed and a working gas boiler. Full project documentation is available for the future owner.
The building has an insulated foundation slab and excellent insulation, ensuring excellent thermal insulation. The property also features a swimming pool with installed pumps and filters.

HOUSE
The residence offers 369 m² of total space, including 293.77 m² of usable space. The functional layout includes spacious living, private, and utility areas.
On the ground floor there is a living room with a dining room and a kitchen with a total area of approximately 52 m², with direct access to the garden, as well as a study, a pantry and a laundry room with a wardrobe.
The attic is the home's private area. It houses a master bedroom measuring approximately 38 m² with its own bathroom and walk-in closet, four additional bedrooms, and a recreation area.
There is also a garage with an area of 75.04 m², which can accommodate 4 cars.
The house is situated on a 2,002.11 m² plot, consisting of four separate plots in the Pielgrzymowice district. The entire property creates a private, green space with extensive design potential.

ROOM LAYOUT

GROUND FLOOR:- living room with dining room and kitchen approximately 52 m2,
- office approximately 14 m2,
- pantry,
- laundry room with wardrobe,
- additional utility rooms,
- garage for 4 cars.

ATTIC:- master bedroom approximately 38 m2,
- private bathroom,
- wardrobe,
- 4 additional rooms,
- additional recreational space.

ADDITIONAL INFORMATION- garage area: 75.04 m2,
- 2 garages for a total of 4 cars,
- swimming pool with pumps and filters,
- gas heating,
- underfloor heating throughout the entire building + garage,
- working gas boiler,
- insulated foundation slab,
- very good building insulation,
- distributed installations,
- design, building permit and construction log available for inspection,
- access to the road through participation in the internal road,
- quick access to the S7 route,
- public transport stop next to the house,
- about 5 minutes to school,
- about 9.7 km to Krakow.

PRICE - PLN 1,760,000

Please contact us to arrange a viewing of this extraordinary residence!
Ми також говоримо українською!
We speak English!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )